解体工事
営業会社を挟まない、職人集団による解体工事
トラブルを防ぐための解体工事
解体工事は、新しい生活や事業を始めるための「リセット」となる大切な工程です。しかし、ハウスメーカーや不動産会社に丸投げすると、高額な中間マージンが発生するだけでなく、現場の職人とお客様との間に距離ができ、近隣への配慮不足や追加費用の発生といったトラブルを招くことが少なくありません。
ペイントレンジャーは営業会社ではなく、自ら重機を操り、手作業で分別を行う職人集団です。中間業者を介さない「直営価格」と、現場を知る職人ならではの細やかな近隣対応で、安心・安全な解体工事を提供いたします。
業者からこのような提案を受けたことはありませんか？
建て替えや土地売却の際、業者から提示された解体プランに疑問を感じたことはありませんか？
- 「一式いくら」という大雑把な見積もりで、何にいくらかかるか説明がない
- 「アスベストの可能性があるから」と、詳細な調査なしに高額な費用を積まれている
- 「解体後の整地は別料金」と、後から追加費用を請求されそうな曖昧な説明をされた
解体工事は、地中に埋まっている「地中障害物」など、掘ってみないと分からない要素もあります。だからこそ、事前の調査と説明が重要です。職人が直接現場を確認することで、リスクを正直にお伝えし、納得感のある計画を立てることができます。
解体工事の見積り内容の違い
必要以上の工事が含まれているケースもあります
営業会社を介した解体見積もりには、現場の作業とは関係のない費用が大きく乗っています。
- ハウスメーカーや不動産会社への「紹介料」が工事費の数十万円を占めている
- 実際には必要のない「警備員の過剰配置」などが管理費として含まれている
- 廃材の処分経路が不透明で、適切な処分費以上に高額な設定になっている
職人直営であれば、これらの「仲介手数料」が一切かかりません。その分、近隣への丁寧な挨拶回りや、粉塵・騒音対策を徹底するための養生費に充てることができ、結果としてトラブルのないスムーズな完工に繋がります。
ペイントレンジャーなら直接職人へ依頼できます
| 依頼ルート | 経路の詳細 | 特徴 |
| 通常のご依頼 | お客様 → ハウスメーカー（リフォーム会社） → 下請業者 → 職人 → 実際の工事 | 中間業者が入ることが多く、利益や手数料が含まれるため費用が高くなる傾向があります。 |
| ペイントレンジャー | お客様 → ペイントレンジャー（職人直接） → 実際の工事 | 中間マージンをカット！ 実際に施工を行う職人が直接対応し、必要な施工内容を正確に判断します。 |
通常のご依頼だと中間業者が入ることが多い（費用も割高）
多くのケースでは「ハウスメーカー → 解体ブローカー → 解体業者」という多層構造になっています。
ペイントレンジャーは「職人が直接対応」するため、お客様の声をダイレクトに現場へ反映できます。「この木だけは残してほしい」「境界付近は慎重に作業してほしい」といった細かな指示も、現場で即座に共有されます。
解体工事のご相談事例
- 建て替えを予定しているが、ハウスメーカーの解体見積もりが高すぎて困っている
- 空き家の解体を検討中だが、近隣住民とのトラブルを絶対に避けたい
- 内装解体や庭の小屋だけなど、部分的な解体を安く、丁寧に行ってほしい
直接職人に依頼した場合どの程度の金額が安くなるのか？
営業会社：150万円 → ペイントレンジャー施工：110万円（40万円削減）
| 項目 | 営業会社の見積もり | ペイントレンジャーの提案 |
| 見積金額 | 150万円（税込） | 110万円（税込） |
| 主な工事内容 | 木造平屋解体・整地一式 | 木造平屋解体・丁寧な手壊し分別・整地 |
| 近隣対応 | 現場任せの事務的な挨拶 | 職人自らによる詳細な工程説明と挨拶回り |
| 諸経費 | 紹介料・管理利益が大きな割合 | 職人の直営価格（中間マージンなし） |
【営業会社の見積内容・ご相談の経緯】
実家の建て替えに伴い、ハウスメーカーから解体費として150万円の見積もりを受けたお客様。予算オーバーのため、少しでも費用を抑えたいと弊社にご相談いただきました。
【現場調査での職人の見解】
見積もりを確認したところ、重機が入る十分なスペースがあるにもかかわらず、手作業が多い前提の「高めの工賃」が設定されていました。また、紹介手数料が約30万円ほど上乗せされていることが推測されました。
【ペイントレンジャーの提案】
中間マージンを完全にカットし、現場の状況に合わせて重機を効率的に活用するプランを提案しました。また、ご近所との距離が近かったため、騒音を抑えるための防音シートと、丁寧な散水による粉塵対策を強化する内容を盛り込みました。
【結果】
品質を落とすことなく、費用を110万円まで抑えることができました。差額の40万円は新居の家具代に充てることができ、お客様からも「工事中のトラブルも全くなく、次の建築工事にスムーズにバトンタッチできた」と非常に喜んでいただけました。
解体工事の見積りでお悩みの方へ
解体工事は、さらなる一歩を踏み出すための重要なスタート地点です。
- 見積り金額が妥当なのか、信頼できる業者かどうか知りたい
- 近隣への配慮を徹底し、最後までトラブルなく終わらせたい
どんなに小さな不安でも構いません。職人が直接お伺いし、現場の状況を正直にお伝えしたうえで、安全で誠実な解体プランをご提案いたします。
